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仅剩4个区域可选,郑州改善购房你可别迷糊

2023-08-18 07:33:41来源:喵房网

郑州改善购房客户的可选择空间越来越少,毫不夸张仅剩4个区域可选。

随着变化,郑州适合改善的区域形成了一定的格局:

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【资料图】

第一个区域: 高铁站——北龙湖 ,郑东新区经过这些年的发展,已经越来越成熟。尤其是对北龙湖的定位和规划。未来30年都很难再出一个北龙湖。

第二个区域: 老金水——金水北 ,金水区作为核心主城区,在郑州市有着无可比拟的地位。城区经济总量大,人口多,配套丰富。

第三个区域: 老经开——滨河 ,作为郑东新区的邻居,是受益最早最多的一个片区。片区界面美观,新区规划舒适宜居。

第四个区域: 杨金——惠济核心 ,也是紧邻郑东新区和金水区的区域,并且惠济区有郑州市后花园的美称,在环境上可谓是上上之选。

但又根据购房者自己的需求不同侧重的选择也不同:

郑州买改善新房, 可以在北龙湖、老经开、经开滨河、惠济区、金水北等区域选择。

郑州买改善二手房, 可以在高铁站、老金水、惠济、金水北、东区CBD等区域选择。

今天咱们就侧重讲讲新房改善:

顶级改善首选: 东站和北龙湖。如:华润幸福里、保利璞悦等楼盘。

中等改善首选: 金水北。如:越秀金悦文化、美盛金水印等楼盘。

初级改善首选: 惠济核心和杨金。如:万科翠湾中城、保利大都汇等楼盘。

北龙湖-保利璞悦-均价40000元/㎡-顶级改善

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保利璞悦介绍 :保利璞悦项目位于北龙湖北岸龙首位置,项目定位为北龙湖首酒店级先趋作品,它的建筑设计由上海霍普操刀,,有建面约159㎡、199㎡、255㎡四室两厅三卫3个户型,短进深、大面宽设计,阳台进深3米,挑高约6.1米,在售均价40000元/㎡。

郑东新区-华润幸福里-均价30000元/㎡-顶级改善

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华润幸福里介绍 :华润郑东万象城幸福里总占地约190亩,两个地块分四期开发,北地块紧邻金水东路,主要为M1郑东万象城,也是全国华润第九座万象城,住宅面积段149-270㎡,均价30000元/㎡,60-328㎡公寓,均价20000元/㎡。

金水北-越秀金悦文华-均价18000元/㎡-中等改善

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越秀金悦文华介绍 :越秀金悦文华共占地约35亩,主城低密改善,国企学府大宅,文化路一小+龙门实验学校,容积率3.49,共规划有5栋高层,有三个面积段,包括102㎡三房、123㎡三房以及142㎡四房,均价1.8万/㎡。

金水北-美盛金水印-均价24000元/㎡-中等改善

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美盛金水印介绍 :美盛金水印营销中心地址:金水区北三环东风渠交叉口东北角,项目占地:54.5亩,总建面29万方,总占地面积:约1600亩,项目约54.5亩,物业:美盛物业,物业费:每平方3.5元。在售面积108-168㎡,精装均价24000元/㎡。

万科翠湾中城-惠济区-均价16000元/㎡-初级改善

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万科翠湾中城介绍 :万科·翠湾中城位于北三环江山路,双地铁衔接CBD(3/4号双线),约3公里范围内,拥有宜家家居、Yoyo park、瀚海北金等家庭型商业中心。 在售97-113-126㎡房源,精装特价房15000起。

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