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近日,独立经济学家马光远接受《湾区风云录》采访时表示,房地产发展已经进入到一个新的周期,跟过去到处缺房子的情况不一样了。商品稀缺就具有投资价值,所以投资房地产的人很多,加上过去近20年的时间里,房地产总体来讲处在上升周期,这导致大家认为房地产是中国最稳定的一个投资。
但现在不一样了,按照住建部部长倪虹近期谈到房地产的观点,我们现在基本上解决了有房子住的问题,也就是说房子绝对短缺的历史结束了。这意味着如果不短缺你还投资的话,它是没有多大的增值空间的,因此房地产投资在下降了。
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